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Rehabilitación energética y certificado energético en Murcia

La rehabilitación energética es la parte de la reforma que hace que la casa necesite menos energía: ventanas, aislamiento, cubierta y equipos como la aerotermia. Se mide con el certificado de eficiencia energética antes y después de la obra y, si la mejora alcanza ciertos porcentajes, una parte de lo pagado se puede deducir en el IRPF.

Revisado el 7 de octubre de 2026

Vivienda luminosa con ventanas nuevas tras una rehabilitación energética

Hay casas que en agosto se enfrían a fuerza de aire acondicionado. Y casas que no lo necesitan tanto.

La diferencia no está en el aparato. Está en las ventanas, en la cubierta y en el aislamiento.

Y Hacienda, de momento, paga una parte.

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Qué incluye la rehabilitación energética de una vivienda

Ventanas con rotura de puente térmico y vidrio bajo emisivo
Aislamiento de cubierta y fachada
Protecciones solares
Aerotermia para climatización y agua caliente
Suelo radiante y refrescante
Certificado energético antes y después, firmado por técnico competente

Deducciones en el IRPF por obras de eficiencia energética en 2026

Son tres deducciones distintas. Para una misma obra solo se puede aplicar una.

Deducción	Qué hay que conseguir	Base máxima	Plazo de las obras
20 %	Reducir al menos un 7 % la demanda de calefacción y refrigeración de tu vivienda habitual o alquilada	5.000 € al año	Pagos hasta el 31-12-2026 y certificado final emitido antes del 1-1-2027
40 %	Reducir al menos un 30 % el consumo de energía primaria no renovable, o llegar a la letra A o B	7.500 € al año	Pagos hasta el 31-12-2026 y certificado final emitido antes del 1-1-2027
60 %	Rehabilitación energética del edificio residencial completo (comunidades de propietarios)	15.000 € acumulados por vivienda	Pagos hasta el 31-12-2027

Lo que casi nadie te dice de estas deducciones

El certificado energético se hace antes de empezar. Sin el de antes, no hay deducción. Vale uno anterior si no tiene más de dos años.
Para obras en tu vivienda, hoy el plazo acaba este año: el certificado de después tiene que estar emitido antes del 1 de enero de 2027. Si se prorroga, lo actualizaremos aquí.
Solo vale para la vivienda habitual o una vivienda alquilada (o que se alquile antes del 31-12-2027). Una segunda residencia de uso propio no entra en el 20 % ni en el 40 %.
Hay que pagar con tarjeta, transferencia, cheque nominativo o ingreso en cuenta. En efectivo, no desgrava.
Ejemplo: obra de 10.000 € pagada en un año que consigue la letra B. Base máxima 7.500 €. Deducción: 3.000 €.

Preguntas frecuentes

Preguntas frecuentes: mejora energética y certificado

Si tu duda no está aquí, llámanos al 623 202 836.

¿Qué es el certificado de eficiencia energética?

Es el documento, firmado por un técnico competente, que califica la vivienda de la A a la G según su consumo de energía y sus emisiones. Para desgravar hace falta uno antes y otro después de la obra.

¿Puedo desgravar la reforma de una segunda residencia?

En las deducciones del 20 % y del 40 %, no, salvo que la vivienda esté alquilada como vivienda o se alquile antes del 31 de diciembre de 2027.

¿Hasta cuándo se puede aplicar la deducción del 40 %?

Según la normativa vigente a 7 de octubre de 2026, para obras pagadas hasta el 31 de diciembre de 2026 y con el certificado final emitido antes del 1 de enero de 2027.

¿Cuánto me puedo deducir?

El porcentaje se aplica sobre lo pagado por las obras que mejoran la eficiencia, con un tope de base anual: 5.000 € en la del 20 % y 7.500 € en la del 40 %. Te lo estimamos en el presupuesto.

¿Hablamos de tu casa?Cuéntanosla y, si encaja, vamos a ver tu casa. Sin compromiso.

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