Noticia local · Molina de Segura
Informe de Evaluación de Edificios en Molina: 288 bloques sin presentarlo y técnicos municipales visitándolos
Es la ITV del edificio. Es obligatoria desde hace años. Y el Ayuntamiento ha empezado a pasar edificio por edificio.
Respuesta corta: los edificios de viviendas colectivas de más de 50 años tienen que tener un Informe de Evaluación de Edificios (IEE), que revisa conservación, accesibilidad y eficiencia energética. En Molina de Segura hay 366 en el censo y solo el 15 % lo ha presentado. El Ayuntamiento visita los demás en una campaña que dura hasta el 1 de abril de 2027. Si no se presenta, hay sanción de 100 € por propietario, vivienda y año, y el Ayuntamiento puede encargarlo y repercutir el coste.
Qué es el IEE
El Informe de Evaluación de Edificios es una inspección técnica que firma un arquitecto o arquitecto técnico. Revisa tres cosas:
- El estado de conservación: estructura, fachadas, cubiertas, instalaciones comunes.
- La accesibilidad: si el edificio cumple las condiciones básicas o qué ajustes razonables necesita.
- La eficiencia energética: con el certificado energético del edificio.
Lo encarga la comunidad de propietarios y se presenta en el Ayuntamiento.
A quién afecta en Molina
Según la página de Urbanismo del Ayuntamiento, deben tenerlo:
- Los edificios de vivienda colectiva (bloques) y asimilados con más de 50 años.
- Los edificios con mal estado de conservación que incluya un plan municipal de inspección.
- Los edificios que pidan ayudas públicas de rehabilitación, accesibilidad o eficiencia energética, si la convocatoria lo exige.
El Ayuntamiento publica cada año el censo de edificios obligados, y se puede buscar el tuyo por referencia catastral. Los chalets unifamiliares no están en este censo.
Qué está pasando ahora
En abril de 2026, las concejalías de Urbanismo y Vivienda anunciaron una campaña: de los 366 edificios del censo, 288 no han presentado el IEE. Técnicos municipales visitan todos los edificios del censo, con fin previsto el 1 de abril de 2027.
Según lo publicado, después de la visita hay tres meses de cortesía antes de abrir expedientes. Pasado ese plazo:
- Sanción de 100 € por propietario, vivienda y año.
- Ejecución subsidiaria: el Ayuntamiento encarga el informe a técnicos externos, adelanta el coste y lo cobra después a los vecinos.
- Si se detecta algo urgente, el Ayuntamiento puede actuar de oficio y repercutir la obra.
Las ayudas R26 que prepara el Ayuntamiento
La Concejalía de Vivienda anunció que prepara una convocatoria de ayudas a la rehabilitación, llamada R26, con subvenciones para el Libro del Edificio Existente, el propio IEE, la retirada de amianto, la eficiencia energética, la accesibilidad y la adecuación normativa.
A fecha de hoy no hemos encontrado la convocatoria publicada. Cuando salga, lo contaremos aquí. Mientras tanto, la Oficina Municipal de Rehabilitación informa sobre ayudas.
Y después del informe, ¿qué?
El IEE no obliga a hacer obra por sí mismo. Pero si detecta deficiencias, la comunidad tendrá que corregirlas, y el informe dirá cuáles son urgentes. Lo habitual: fachadas con desprendimientos, cubiertas, bajantes, instalaciones comunes, accesibilidad del portal.
Es el mejor momento para planificar: con el informe en la mano, la comunidad sabe qué hacer, en qué orden y puede preparar la solicitud de ayudas en cuanto se abran.
En resumen
- Bloques de más de 50 años en Molina: IEE obligatorio.
- 288 edificios sin presentarlo. Visitas municipales hasta el 1-4-2027.
- Sanción de 100 € por propietario, vivienda y año, y ejecución subsidiaria.
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
¿Mi chalet necesita IEE?
No por antigüedad. La obligación general por tener más de 50 años es para edificios de vivienda colectiva. Un chalet puede necesitarlo si pide ciertas ayudas públicas que lo exijan.
¿Quién encarga el informe?
La comunidad de propietarios, por acuerdo de la junta. Lo firma un técnico competente (arquitecto o arquitecto técnico).
¿Cómo sé si mi edificio está en el censo?
En la página de Urbanismo del Ayuntamiento de Molina están los censos por orden alfabético y por año de construcción, y se puede buscar por referencia catastral.
¿El IEE obliga a hacer obras?
No directamente. Pero si detecta deficiencias, el propietario tiene el deber de conservar el edificio y el Ayuntamiento puede ordenar que se corrijan.
Al terminar de leer
Dónde consultar, tramitar o financiar
Estos son los sitios oficiales donde puedes comprobar todo lo que te hemos contado, hacer tu consulta o presentar el trámite.
Para saber si tu edificio está obligado
Para preguntar y pedir ayudas
Para el certificado energético del edificio
Fuentes de este artículo (consultadas el 15 de octubre de 2026)
- La Verdad · El 85 % de los edificios de Molina de más de 50 años carecen de IEE (28-04-2026)
- Portal de Molina · Campaña informativa del IEE (27-04-2026)
- Infomolina · Los edificios de más de 50 años deben pasar su propia ITV (27-04-2026)
- Ayuntamiento de Molina de Segura · Informe de Evaluación de Edificios
Este artículo es divulgativo. Lo hemos preparado con la información pública y oficial a nuestro alcance, y te enlazamos las fuentes para que las compruebes tú mismo. No es asesoramiento fiscal, jurídico ni técnico, y las normas, plazos y ayudas pueden cambiar o depender de tu caso. Antes de decidir, consulta las fuentes oficiales o a un profesional. Cualquier decisión que tomes a partir de este contenido es responsabilidad tuya; Reformas Integrales Murcia no responde de su uso.